崩溃了!住了两年带花园的洋房底楼,现在想赶快卖掉换套顶楼

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时间 2024年5月3日 预览 29

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首发·快乐风铃c6

19年的9月份,疫情前去主城买了一套洋房底楼,当然离城比较远,当时觉得买洋房楼层不高,总共只有五层,绿地率又很高,一楼送一块花园,顶层有露台和楼阁,室外绿化景观也引入室内。

而且洋房户型是南北通透,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度与别墅差不多,只叹囊中羞涩,买不起别墅。

当时选中了一套150平米,花了168万左右,后来因为疫情耽误了装修,才搬进去住了两年。

没想到现在太崩溃了,想把房子赶快卖掉,亏掉10几万也没有关系,再去买个洋房顶楼。

当初买房子的时候,中介说底楼或顶楼要便宜十万左右,我想买顶楼,因为采光好,楼上又没人住,半夜还听不到脚步声和冲马桶的声音。

然而老公不那么认为,怕顶楼住几年漏水,并且主城最热的时候差不多有40度左右,顶楼更热。

再说家里公公婆婆都是80几了,腿脚不灵便,还是买底楼好些,没事的时候可以种点花花草草,种点蒜苗和小菜。

经不住中介的花言巧语,又经不住老公的软磨硬泡,最后就买了底楼,没想到手续一办好,刚好遇上疫情,房子卖不出去,和我们一个小区,一模一样的户型就少了10万左右,当时看见售楼部那个成交价格,心里仿佛在滴血一样的难受……

接房后又等疫情结束了才去装,现在刚好住进去两年,渐渐的,我发觉住底楼有很多问题,为什么当时会便宜10万?别人还是有道理的,原来天下永远都没有免费的午餐。

第一,采光不好。


虽然说楼层只有五楼,但离这幢房子不远处,有几幢高层,当时中介只介绍了这幢,其它的只字未提。

另外绿化带栽了很多小树,渐渐的树子长高,遮了光线,上午11点前晒不到太阳,冬天被子和柜子里的衣服都是湿漉漉的,阴冷潮湿不可避免。

第二,夏天蚊子多。

特别是到热天,我最怕死蚊子,一咬就一个大包,没办法只有把所有的窗户都安了纱窗,一天都在安上纱窗的屋子里活动,有时候想把窗子开开通点自然风都不敢,一开蚊子就飞了进来,好像与外界隔离了一样,又热又压抑。

第三,安全性能差。

虽然说离我住在房子三米远有防盗网,但在一个小区里的人随时随地都可以进出,我开始考虑把我进门那儿也安一个防盗网,可人家物业不答应,你安一个,他安一个,肯定影响美观。

有时候物业来浇水,把我吓一跳,有时候别人来买房,到处参观,又把我吓一跳,生怕哪一天半夜有小偷进我家,真的会把人吓死,想起都太恐怖了。

明明花了差不多200万住的洋房,却没有那种一览众山小的感觉,和农村住的小院没什么区别,唯一的区别就是要交物业费和进门刷脸。


第四,私密性差

不管热天还是冬天,睡觉都要拉上窗帘,不然生怕外面的人看见,一年四季,都接受不了外面的自然风。

好羡慕住高层的人,晚上睡觉开着窗子睡,那种自然风暖暖的吹在身上,实在是太想念那种感觉了。

除了上面四条大缺点,小缺点很多,比如:随时随地都有小虫爬进来,最怕有蛇爬过来,阴暗潮湿,秋天树上的叶子风一吹,有时候还要吹进客厅里,八月桂花出来的时候,虽然说满屋桂花香,但是,树上的桂花飘进窗子缝里,如果不赶紧打扫,久而久之就会烂在里面。

现在我们全家都后悔买底楼了,只有挂在中介慢慢卖,即使亏个10几万,我也无所谓。

感觉底楼只适合老年人住,不,老年人住不灵光,怕小偷,更适合家里有坐轮椅的老年人住,推上推下不费劲。

如果想买底楼的友友要考虑好,不要听中介吹得天花乱坠。

我觉得同样的价格,买底楼不如买顶楼,底楼送花园,顶楼送楼阁。


并且现在的房子防水都处理得好,漏水的机率不大,热点没关系,反正热天都要开空调,你们说对不对?

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